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势日益严峻，这从出率和房价的走势上明显反映出来以上海五星级酒店为例2006年前的几年出租率保持70%以上(2003年因非典除)，表明当时高市场尚于供应略显紧缺到供求基平衡的调整过程2007年起则开始下降，年中6823%降到60%以下，表明市场进入供过于求状态，且供余的

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高星级酒店与实惠的经济型酒店分流明显的趋势，今年清明小长假，不少市民择致的特色酒店，不少千元左右的舒型酒店成为选择主流。上海周边杭州地区莪山山乡生活酒店等民栈在小长假期间的费用单间也600元，州江南驿院的民价格高800元，安吉打的野奢度假酒店帐“南京托盘”，包我们前两年跟喜达屋部的销讲，在互联网上卖房间，他不接受，现在我们已经把喜达屋的门锁换掉了，用手机门我对这趋势看得很清楚，也非常积极推动这件事情，管理司也在变。最早从互联网到移动互联网，接下来我认为物联网，财务、工程营等等部门人员大量压缩，这样的情况

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特色化等等。诚然，管理模式特色化和营销手特色化不等同于产品特色化，不能直接拿出去销。但它与各个层面的特色创新结合，以优化产品特色化的过程扩大产品特色化的影响，起放大产品特色差异效果的乘数作用。以宾差异化酒店产品与创新营手结合为例店为摆脱同质化困扰，决定

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“南京托盘”大仓酒店，以往平日卖价1150元，周末卖价2250元，现在平日低仅980元，清明小长假入住仅1570元，降幅超过30%。广之旅商务旅部总经理苏颖珊表示，受政策收紧影响，目前澳门酒店价格已跌至历年低位，但随着下半年澳门新濠影汇大型度假酒店的幕以及澳门银河度假酒店二期开放

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